Contact opnemen

Seringenstraat 70 6101 NJ ECHT

€279.000,-
k.k.
  Pand Verkocht
€279.000,-
k.k.

Seringenstraat 70 6101 NJ ECHT

  • Bouwjaar1962
  • TypeTussenwoning
  • Woonoppervlakte135 m²
  • Totaal oppervlakte271 m²
  • Slaapkamers4
Vraag bezichtiging aan

Kenmerken

Bouw

  • Soort Woningen
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1962

Algemeen

  • Beschikbaarheid In overleg

Energie

  • Energielabel C
  • CV-ketel Combi
  • CV-ketel eigendom Ja
  • CV-ketel bouwjaar 2010
  • CV-ketel warmwater Ja
  • Aanwezige isolatie Glasisolatie

Indeling

  • Slaapkamers 4
  • Kelder Ja , 1m²
  • Tuin Ja
  • Tuin ligging Zuidoost

Afmetingen

  • Woonopp. 135 m²
  • Perceelopp. 271 m²
  • Inhoud 460 m³

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Echt
  • Sectie K
  • Perceelnummer 1376
  Lees meer +

Omschrijving

SLIMMEVERKOPERS.NL: DE SLIMME MANIER OM ZELF JE WONING TE VERKOPEN!

Instapklaar, verrassend ruim, vier slaapkamers en uitstekend gelegen! Deze punten omschrijven in het kort wat deze fraaie en rustig gelegen woning te bieden heeft. Direct in het oog springt de grote en woningbrede aanbouw aan de achterzijde, welke middels een schuifpui en een royale overkapping een mooi tuincontact geeft. De ligging nabij het centrum van Echt maakt de vele voorzieningen snel en zelfs te voet bereikbaar. Tevens zijn omliggende plaatsen door de nabijgelegen uitvalswegen en het NS-station snel en gemakkelijk te bereiken. Kortom: dit is een ideale woning voor starters en mensen die gewoon ruim en goed willen wonen!

INDELING

SOUTERRAIN

Handige en ruime provisiekelder (ca. 7 m)

BEGANE GROND

Entree met meterkast (8 groepen) en toilet, royale en lichte woonkamer van ca. 7,15 m x 7,10/ 4,70 m, L-vormig en met een mooie laminaatvloer, woningbrede aanbouw met een moderne keukenopstelling, uitgevoerd met een kookeiland, een 5-pits kookplaat, een oven, een magnetron, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Solartubes zorgen voor veel extra lichttoetreding. Een schuifpui geeft toegang tot het overdekte terras (ca. 21 m²). Omsloten en verzorgde achtertuin met achterom.

EERSTE VERDIEPING

Grote ouderslaapkamer van ca. 3,60 m x 3,30 m (achterzijde), twee slaapkamers van respectievelijk ca. 11 m² groot en een vierde slaapkamer van ongeveer 6 m². Deze kamer is momenteel in gebruik als wasruimte. De nette en frisse badkamer is voorzien van een inloopdouche, een vaste wastafel en een toilet.

TWEEDE VERDIEPING

Grote bergzolder met een nokhoogte van ca. 2,65 m en een betonnen vloer. Hier is eventueel extra woonruimte te creëren door de vlizotrap te vervangen door een vaste trap. Op de zolder is tevens de CV-ketel geplaatst. Dit betreft een Nefit HR uit 2010 welke in eigendom is.

ALGEMEEN

Deze woning is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd. Er zijn onder meer kunststof kozijnen met dubbel glas en grotendeels rolluiken geplaatst, electra is vernieuwd, er is een ruime aanbouw met een nieuwe keuken geplaatst en wand- (modern stucwerk) en vloerafwerking is vernieuwd.

------

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen drie dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Verkoper draagt zelf zorg voor het uitvoeren van een deel van het verkoopproces. Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Eventuele plannen of wensen voor gebruik anders dan zelfbewoning dient een geïnteresseerde en/ of koper zelf bij de gemeente te toetsen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Slimmeverkopers.nl geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven maatvoeringen en plattegronden zijn enkel indicatief.
- Inzake de juistheid en/ of de totstandkoming van het onderhavige energielabel aanvaardt Slimmeverkopers.nl geenszins aansprakelijkheid.
- Deze informatie is door Slimmeverkopers.nl zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

  Lees meer +

Afbeeldingen

  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand

Plattegrond

  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
Klik hier om de kaart te bekijken

Vraag bezichtiging aan